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Rua Flórida, 103 - Cidade MonçõesEste moderno apartamento de 1 quarto e 1 suíte está localizado na Cidade Monções, em São Paulo, em um condomínio construído em 2016. Com uma área total de 82 m², o imóvel oferece espaço e conforto para seu novo proprietário. A sala ampla e arejada se integra perfeitamente à cozinha, proporcionando um ambiente harmônico e funcional. A suíte possui ótimo tamanho, com armários embutidos e uma varanda anexa, onde você poderá desfrutar de momentos de relaxamento. O apartamento conta ainda com um ofurô, agregando ainda mais qualidade de vida ao seu lar. O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, sauna seca, lavanderia coletiva, pet place, SPA, piscina infantil, salão gourmet e muito mais. Com um valor de venda de R$ 1.450.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, bem localizado e com ampla infraestrutura de lazer e serviços. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico apartamento.São Paulo - SPEste moderno apartamento de 1 quarto e 1 suíte está localizado na Cidade Monções, em São Paulo, em um condomínio construído em 2016. Com uma área total de 82 m², o imóvel oferece espaço e conforto para seu novo proprietário. A sala ampla e arejada se integra perfeitamente à cozinha, proporcionando um ambiente harmônico e funcional. A suíte possui ótimo tamanho, com armários embutidos e uma varanda anexa, onde você poderá desfrutar de momentos de relaxamento. O apartamento conta ainda com um ofurô, agregando ainda mais qualidade de vida ao seu lar. O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, sauna seca, lavanderia coletiva, pet place, SPA, piscina infantil, salão gourmet e muito mais. Com um valor de venda de R$ 1.450.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, bem localizado e com ampla infraestrutura de lazer e serviços. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico apartamento.
Rua José Augusto Penteado, 104 - SumaréCobertura duplex ao lado do metrô Vila Madalena à venda pronto para morar. O imóvel dispõe de 1 suíte, sala ampla de estar e jantar, além de vista totalmente livre. Prédio novo recém entregue com lazer moderno e completo. Você vai estar localizado à 110 metros do metrô Vila Madalena, próximo a avenida Dr. Arnaldo, fácil acesso à diversas opções de lazer e serviços. Aceita Pet. Agende sua visita. Clique em ver telefone para ligar agora e tenha uma consultoria completa sobre esse apartamento e o imóvel que você procura na região. Fale com o especialista em apartamentos novos na zona oeste. Localização via Google Maps:1,9 km do Parque Zilda Natel, 2,7 km do Bourbon Shopping São Paulo, 400 m da Academia Nova Imagem, 260 m da Estação Vila Madalena,400 m do Mercado duBairro - Vila Madalena, 170 m da padaria Flor do Sumaré, 300 m , Velho Mack Bar & Restaurante,1,7 km do Hospital São Camilo - Unidade Pompeia, 350 m da Escola Infantil Sol da Vila, 1,3 km do Centro Universitário Sumaré, 2,5 km do Senac Lapa Tito. Fale com o broker especialista em apartamentos novos na zona oeste.São Paulo - SPCobertura duplex ao lado do metrô Vila Madalena à venda pronto para morar. O imóvel dispõe de 1 suíte, sala ampla de estar e jantar, além de vista totalmente livre. Prédio novo recém entregue com lazer moderno e completo. Você vai estar localizado à 110 metros do metrô Vila Madalena, próximo a avenida Dr. Arnaldo, fácil acesso à diversas opções de lazer e serviços. Aceita Pet. Agende sua visita. Clique em ver telefone para ligar agora e tenha uma consultoria completa sobre esse apartamento e o imóvel que você procura na região. Fale com o especialista em apartamentos novos na zona oeste. Localização via Google Maps:1,9 km do Parque Zilda Natel, 2,7 km do Bourbon Shopping São Paulo, 400 m da Academia Nova Imagem, 260 m da Estação Vila Madalena,400 m do Mercado duBairro - Vila Madalena, 170 m da padaria Flor do Sumaré, 300 m , Velho Mack Bar & Restaurante,1,7 km do Hospital São Camilo - Unidade Pompeia, 350 m da Escola Infantil Sol da Vila, 1,3 km do Centro Universitário Sumaré, 2,5 km do Senac Lapa Tito. Fale com o broker especialista em apartamentos novos na zona oeste.
Rua Turiassu, 1473 - PerdizesLocalizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, na região de Perdizes, este moderno apartamento de 88 m² é a opção perfeita para quem busca um lar sofisticado e atemporal. Construído em 2016, o empreendimento conta com características que o tornam um verdadeiro investimento, tanto para moradia quanto para renda. O apartamento possui 1 suíte confortável, distribuída em um layout funcional e otimizado. Sua área útil de 88 m² é complementada por uma planta bem aproveitada, proporcionando espaços amplos e arejados. O condomínio VN Turiassu oferece diversas comodidades que garantem o bem-estar e a tranquilidade dos moradores, como piscina, elevador, portaria 24h, salão de festas, sala de academia e salão com jogos. Com acabamentos de qualidade e cuidadosamente projetado, este imóvel é a perfeita oportunidade para quem deseja investir em um ativo valorizado e com grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços e opções de lazer, torna esse apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que tornam este apartamento o seu novo lar ou investimento perfeito. Aproveite essa oportunidade única e garanta a propriedade do seu sonho. Agende uma visita ainda hoje e conheça pessoalmente este extraordinário apartamento.São Paulo - SPLocalizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, na região de Perdizes, este moderno apartamento de 88 m² é a opção perfeita para quem busca um lar sofisticado e atemporal. Construído em 2016, o empreendimento conta com características que o tornam um verdadeiro investimento, tanto para moradia quanto para renda. O apartamento possui 1 suíte confortável, distribuída em um layout funcional e otimizado. Sua área útil de 88 m² é complementada por uma planta bem aproveitada, proporcionando espaços amplos e arejados. O condomínio VN Turiassu oferece diversas comodidades que garantem o bem-estar e a tranquilidade dos moradores, como piscina, elevador, portaria 24h, salão de festas, sala de academia e salão com jogos. Com acabamentos de qualidade e cuidadosamente projetado, este imóvel é a perfeita oportunidade para quem deseja investir em um ativo valorizado e com grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços e opções de lazer, torna esse apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que tornam este apartamento o seu novo lar ou investimento perfeito. Aproveite essa oportunidade única e garanta a propriedade do seu sonho. Agende uma visita ainda hoje e conheça pessoalmente este extraordinário apartamento.
Rua Chilon, 184 - Itaim BibiImagine viver ou investir em um lugar que é o primeiro em seu gênero. São duas torres com acessos e áreas de lazer independentes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Brinquedoteca • Deck molhado • Depósito • Elevador de serviço • Elevador social • Espaço café • Gerador • Jardim • Lavanderia • Lounge • Pet place • Piscina adulto • Piscina aquecida • Piscina infantil • Playground • Portaria • Quadra tênis • Sala de jogos • Sala de reuniões • Salão de festas • Sauna • Segurança • Solarium • Spa • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial São Paulo - SPImagine viver ou investir em um lugar que é o primeiro em seu gênero. São duas torres com acessos e áreas de lazer independentes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Brinquedoteca • Deck molhado • Depósito • Elevador de serviço • Elevador social • Espaço café • Gerador • Jardim • Lavanderia • Lounge • Pet place • Piscina adulto • Piscina aquecida • Piscina infantil • Playground • Portaria • Quadra tênis • Sala de jogos • Sala de reuniões • Salão de festas • Sauna • Segurança • Solarium • Spa • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
Rua Fidalga, 145 - PinheirosApresentando uma fantástica cobertura à venda em Pinheiros, São Paulo. Localizada em um condomínio de alto padrão construído em 2013, essa unidade de 121 m² oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo na região. Com 1 suíte, esta cobertura possui uma ampla área social com sala de estar, sala de jantar e cozinha, além de uma varanda com sacada e churrasqueira. O acabamento é de primeira qualidade, com porcelanato, taco de madeira e armários planejados em todos os ambientes. As comodidades deste empreendimento são impecáveis, contando com salão gourmet, piscina, academia, playground e portaria 24 horas. A localização privilegiada em Pinheiros proporciona fácil acesso a restaurantes, comércios, parques e vias importantes da cidade. O valor de venda desta cobertura é de R$ 2.201.087, um investimento excepcional para quem busca um imóvel moderno, confortável e com ótima valorização. Os espaços generosos, a infraestrutura completa do condomínio e a excelente localização fazem desta cobertura uma opção perfeita para quem deseja desfrutar de um estilo de vida sofisticado e com todas as comodidades. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em um dos melhores bairros de São Paulo. Não perca a chance de morar neste excepcional empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita. Sua nova cobertura em Pinheiros está esperando por você!São Paulo - SPApresentando uma fantástica cobertura à venda em Pinheiros, São Paulo. Localizada em um condomínio de alto padrão construído em 2013, essa unidade de 121 m² oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo na região. Com 1 suíte, esta cobertura possui uma ampla área social com sala de estar, sala de jantar e cozinha, além de uma varanda com sacada e churrasqueira. O acabamento é de primeira qualidade, com porcelanato, taco de madeira e armários planejados em todos os ambientes. As comodidades deste empreendimento são impecáveis, contando com salão gourmet, piscina, academia, playground e portaria 24 horas. A localização privilegiada em Pinheiros proporciona fácil acesso a restaurantes, comércios, parques e vias importantes da cidade. O valor de venda desta cobertura é de R$ 2.201.087, um investimento excepcional para quem busca um imóvel moderno, confortável e com ótima valorização. Os espaços generosos, a infraestrutura completa do condomínio e a excelente localização fazem desta cobertura uma opção perfeita para quem deseja desfrutar de um estilo de vida sofisticado e com todas as comodidades. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em um dos melhores bairros de São Paulo. Não perca a chance de morar neste excepcional empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita. Sua nova cobertura em Pinheiros está esperando por você!
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 674 - Vila OlímpiaApartamento à venda no bairro Vila Olímpia, na cidade de São Paulo. Este espaçoso apartamento é perfeito para quem busca luxo e conforto, com 1 quarto, proporcionando um ambiente privativo e elegante. Além disso, o imóvel dispõe de 1 banheiro e incríveis 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. A metragem deste apartamento é de impressionantes 134 metros quadrados, com um layout amplo e bem distribuído para criar um ambiente requintado e acolhedor. O condomínio oferece uma série de comodidades de alto padrão para o seu lazer e bem-estar, incluindo uma piscina para momentos de relaxamento e diversão, uma sala de academia equipada com os mais modernos equipamentos, uma quadra esportiva para a prática de atividades físicas, um espaçoso salão de festas para celebrações memoráveis, uma churrasqueira para encontros com amigos e familiares, e um playground para as crianças brincarem com segurança. Este imóvel também é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para fazerem parte da sua vida neste novo lar. A Vila Olímpia é um bairro nobre de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, restaurantes de renome, escolas de qualidade e serviços de alto padrão. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras áreas da cidade. Não perca esta oportunidade única! Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato com o broker especializado em imóveis novos da zona. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona e descubra todas as vantagens deste imóvel espaçoso e luxuoso. Agende sua visita hoje mesmo e comece a planejar seu futuro neste imóvel na Vila Olímpia, São Paulo.São Paulo - SPApartamento à venda no bairro Vila Olímpia, na cidade de São Paulo. Este espaçoso apartamento é perfeito para quem busca luxo e conforto, com 1 quarto, proporcionando um ambiente privativo e elegante. Além disso, o imóvel dispõe de 1 banheiro e incríveis 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. A metragem deste apartamento é de impressionantes 134 metros quadrados, com um layout amplo e bem distribuído para criar um ambiente requintado e acolhedor. O condomínio oferece uma série de comodidades de alto padrão para o seu lazer e bem-estar, incluindo uma piscina para momentos de relaxamento e diversão, uma sala de academia equipada com os mais modernos equipamentos, uma quadra esportiva para a prática de atividades físicas, um espaçoso salão de festas para celebrações memoráveis, uma churrasqueira para encontros com amigos e familiares, e um playground para as crianças brincarem com segurança. Este imóvel também é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para fazerem parte da sua vida neste novo lar. A Vila Olímpia é um bairro nobre de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, restaurantes de renome, escolas de qualidade e serviços de alto padrão. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras áreas da cidade. Não perca esta oportunidade única! Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato com o broker especializado em imóveis novos da zona. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona e descubra todas as vantagens deste imóvel espaçoso e luxuoso. Agende sua visita hoje mesmo e comece a planejar seu futuro neste imóvel na Vila Olímpia, São Paulo.
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 674 - Vila OlímpiaEsta sofisticada cobertura está localizada no cobiçado bairro da Vila Olímpia, em São Paulo. Construída em 2014, a propriedade possui 135 m² de área total, sendo toda a metragem de área útil. Com um quarto e uma sala, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores endereços da cidade. As amplas áreas comuns do condomínio Maria de Facio Lamonica oferecem diversas comodidades, como salão de festas, salão gourmet, portaria 24 horas, churrasqueira, playground, piscina, sala de academia e salão com jogos, proporcionando aos moradores momentos de lazer e convívio social. Dentro da unidade, destacam-se a cozinha equipada, a lavanderia, a sacada e o piso laminado, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel possui acabamentos de alto padrão, com detalhes em porcelanato e armários nos banheiros e na cozinha. Além disso, o aquecimento a gás e a possibilidade de ter animais de estimação são diferenciais que tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de conhecer essa cobertura em um dos melhores endereços de São Paulo. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de conforto e sofisticação.São Paulo - SPEsta sofisticada cobertura está localizada no cobiçado bairro da Vila Olímpia, em São Paulo. Construída em 2014, a propriedade possui 135 m² de área total, sendo toda a metragem de área útil. Com um quarto e uma sala, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores endereços da cidade. As amplas áreas comuns do condomínio Maria de Facio Lamonica oferecem diversas comodidades, como salão de festas, salão gourmet, portaria 24 horas, churrasqueira, playground, piscina, sala de academia e salão com jogos, proporcionando aos moradores momentos de lazer e convívio social. Dentro da unidade, destacam-se a cozinha equipada, a lavanderia, a sacada e o piso laminado, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel possui acabamentos de alto padrão, com detalhes em porcelanato e armários nos banheiros e na cozinha. Além disso, o aquecimento a gás e a possibilidade de ter animais de estimação são diferenciais que tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de conhecer essa cobertura em um dos melhores endereços de São Paulo. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de conforto e sofisticação.
Rua Itacema, 313 - Itaim BibiLocalizado no coração do bairro nobre de Itaim Bibi, em São Paulo, este deslumbrante Penthouse de 140 m² é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida elegante e sofisticado. O imóvel, construído em 1976, oferece uma planta ampla e funcional, com 1 suíte e uma generosa área social. Os ambientes são dotados de armários embutidos em toda a extensão, proporcionando praticidade e organização. A cozinha, integrada à sala de jantar, é equipada com armários planejados, permitindo que você prepare suas refeições com conforto e eficiência. O condomínio Marques de Olinda, onde este Penthouse está inserido, é conhecido por sua infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, salão de festas e elevador. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, tornando-o ainda mais atrativo para aqueles que desejam um lar acolhedor e com total liberdade. Não perca a oportunidade de desfrutar deste verdadeiro oásis no coração da cidade. Agende uma visita e prepare-se para se apaixonar por este Penthouse de tirar o fôlego, que combina localização privilegiada, conforto e sofisticação em um único espaço.São Paulo - SPLocalizado no coração do bairro nobre de Itaim Bibi, em São Paulo, este deslumbrante Penthouse de 140 m² é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida elegante e sofisticado. O imóvel, construído em 1976, oferece uma planta ampla e funcional, com 1 suíte e uma generosa área social. Os ambientes são dotados de armários embutidos em toda a extensão, proporcionando praticidade e organização. A cozinha, integrada à sala de jantar, é equipada com armários planejados, permitindo que você prepare suas refeições com conforto e eficiência. O condomínio Marques de Olinda, onde este Penthouse está inserido, é conhecido por sua infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, salão de festas e elevador. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, tornando-o ainda mais atrativo para aqueles que desejam um lar acolhedor e com total liberdade. Não perca a oportunidade de desfrutar deste verdadeiro oásis no coração da cidade. Agende uma visita e prepare-se para se apaixonar por este Penthouse de tirar o fôlego, que combina localização privilegiada, conforto e sofisticação em um único espaço.
Rua Osório Duque Estrada, 10 - ParaísoEsta cobertura de 1 suíte e 2 banheiros, localizado no prestigiado bairro do Paraíso, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 136 metros quadrados de área total, este imóvel foi construído em 2015 e faz parte do renomado Edifício Live Ibirapuera, que conta com diversos serviços e comodidades para o conforto e bem-estar dos seus moradores. Casa inteligente. tudo estará sob o comando da sua voz: TV, som, iluminação, irrigação...até o aquário é automatizado! A unidade, apresenta uma planta funcional e bem aproveitada, proporcionando amplos ambientes e ótima iluminação natural. O acabamento é de alto padrão, com materiais de qualidade que garantem durabilidade e conforto. A Cobertura conta ainda com uma suíte confortável, além de mais um banheiro social, atendendo perfeitamente as necessidades de moradia. As áreas comuns do condomínio contam com diversas facilidades, como portaria 24h, salão de festas, academia e piscina, proporcionando uma vida mais prática e valorizada. A localização privilegiada, próxima a importantes vias e comércios, também se destaca como um grande diferencial deste imóvel. Com um valor de venda de R$ 4.700.000, esta cobertura representa uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro e de alto padrão na região do Paraíso, em São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste excelente imóvel. A unidade está pronta para receber seu novo proprietário e oferecer todo o conforto e a praticidade que você merece. Não perca tempo e entre em contato conosco para agendar sua visita.São Paulo - SPEsta cobertura de 1 suíte e 2 banheiros, localizado no prestigiado bairro do Paraíso, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 136 metros quadrados de área total, este imóvel foi construído em 2015 e faz parte do renomado Edifício Live Ibirapuera, que conta com diversos serviços e comodidades para o conforto e bem-estar dos seus moradores. Casa inteligente. tudo estará sob o comando da sua voz: TV, som, iluminação, irrigação...até o aquário é automatizado! A unidade, apresenta uma planta funcional e bem aproveitada, proporcionando amplos ambientes e ótima iluminação natural. O acabamento é de alto padrão, com materiais de qualidade que garantem durabilidade e conforto. A Cobertura conta ainda com uma suíte confortável, além de mais um banheiro social, atendendo perfeitamente as necessidades de moradia. As áreas comuns do condomínio contam com diversas facilidades, como portaria 24h, salão de festas, academia e piscina, proporcionando uma vida mais prática e valorizada. A localização privilegiada, próxima a importantes vias e comércios, também se destaca como um grande diferencial deste imóvel. Com um valor de venda de R$ 4.700.000, esta cobertura representa uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro e de alto padrão na região do Paraíso, em São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste excelente imóvel. A unidade está pronta para receber seu novo proprietário e oferecer todo o conforto e a praticidade que você merece. Não perca tempo e entre em contato conosco para agendar sua visita.
Rua Marcos Lopes, 272 - Vila Nova ConceiçãoApresentamos este TRIPLEX apartamento localizado no renomado bairro de Vila Nova Conceição, em São Paulo. Com uma área total de 190 m² e uma área útil de 190 m², este imóvel é um verdadeiro oásis de luxo e conforto na agitada metrópole. O apartamento conta com 1 suíte e 2 banheiros adicionais, proporcionando amplo espaço e privacidade para seus moradores. Construído em 2014, o empreendimento "Vila Nova Luxury Home Design" oferece infraestrutura de alto padrão, com segurança 24 horas e diversos serviços de lazer e bem-estar. O apartamento está à venda por R$ 4.700.000 e possui acabamentos de qualidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. A localização privilegiada desta propriedade é um dos seus maiores atrativos, permitindo fácil acesso a importantes vias da cidade, bem como a uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços. Ideal para aqueles que buscam um lar elegante e bem localizado, este apartamento é a oportunidade perfeita para investir em um imóvel de alto padrão na região nobre de São Paulo. Agende uma visita e descubra todas as comodidades e luxos que este magnífico apartamento tem a oferecer. Sua nova morada de prestígio está aguardando por você.São Paulo - SPApresentamos este TRIPLEX apartamento localizado no renomado bairro de Vila Nova Conceição, em São Paulo. Com uma área total de 190 m² e uma área útil de 190 m², este imóvel é um verdadeiro oásis de luxo e conforto na agitada metrópole. O apartamento conta com 1 suíte e 2 banheiros adicionais, proporcionando amplo espaço e privacidade para seus moradores. Construído em 2014, o empreendimento "Vila Nova Luxury Home Design" oferece infraestrutura de alto padrão, com segurança 24 horas e diversos serviços de lazer e bem-estar. O apartamento está à venda por R$ 4.700.000 e possui acabamentos de qualidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. A localização privilegiada desta propriedade é um dos seus maiores atrativos, permitindo fácil acesso a importantes vias da cidade, bem como a uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços. Ideal para aqueles que buscam um lar elegante e bem localizado, este apartamento é a oportunidade perfeita para investir em um imóvel de alto padrão na região nobre de São Paulo. Agende uma visita e descubra todas as comodidades e luxos que este magnífico apartamento tem a oferecer. Sua nova morada de prestígio está aguardando por você.