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Rua Maestro Elias Lobo, 1031 - Jardim PaulistaApartamento à venda no bairro Jardim Paulista, na cidade de São Paulo. Este aconchegante apartamento é perfeito para quem busca praticidade e conforto, com 1 quarto, proporcionando um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o imóvel dispõe de 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. A metragem deste apartamento é de 42 metros quadrados, com um layout bem distribuído para otimizar o espaço e criar um ambiente acolhedor. O condomínio oferece diversas comodidades para o seu lazer e bem-estar, incluindo uma piscina para se refrescar nos dias ensolarados, uma sala de academia equipada para manter-se em forma, uma quadra esportiva para a prática de atividades físicas, um espaçoso salão de festas para celebrações especiais, uma churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares, e um playground para as crianças se divertirem com segurança. Este imóvel também é pet-friendly, permitindo que você traga seu animal de estimação para fazer parte da sua vida neste novo lar. O bairro Jardim Paulista é uma das áreas mais tradicionais e nobres de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, restaurantes de renome, escolas de qualidade e serviços de alto padrão. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras regiões da cidade. Não perca esta oportunidade! Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato com o broker especializado em imóveis novos da zona. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona e descubra todas as vantagens deste aconchegante apartamento. Agende sua visita hoje mesmo e comece a planejar seu futuro neste imóvel no Jardim Paulista, São Paulo.São Paulo - SPApartamento à venda no bairro Jardim Paulista, na cidade de São Paulo. Este aconchegante apartamento é perfeito para quem busca praticidade e conforto, com 1 quarto, proporcionando um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o imóvel dispõe de 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. A metragem deste apartamento é de 42 metros quadrados, com um layout bem distribuído para otimizar o espaço e criar um ambiente acolhedor. O condomínio oferece diversas comodidades para o seu lazer e bem-estar, incluindo uma piscina para se refrescar nos dias ensolarados, uma sala de academia equipada para manter-se em forma, uma quadra esportiva para a prática de atividades físicas, um espaçoso salão de festas para celebrações especiais, uma churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares, e um playground para as crianças se divertirem com segurança. Este imóvel também é pet-friendly, permitindo que você traga seu animal de estimação para fazer parte da sua vida neste novo lar. O bairro Jardim Paulista é uma das áreas mais tradicionais e nobres de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, restaurantes de renome, escolas de qualidade e serviços de alto padrão. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras regiões da cidade. Não perca esta oportunidade! Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato com o broker especializado em imóveis novos da zona. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona e descubra todas as vantagens deste aconchegante apartamento. Agende sua visita hoje mesmo e comece a planejar seu futuro neste imóvel no Jardim Paulista, São Paulo.
Rua Oscar Freire, 1218 - Cerqueira CésarApresentamos este impressionante apartamento localizado no tradicional bairro de Cerqueira César, em São Paulo. Construído em 1977, este imóvel de 82 m² possui 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores. A unidade está localizada no Edifício Royal, um empreendimento de alto padrão que oferece diversas comodidades aos seus residentes, como churrasqueira, salão de festas, portaria 24 horas, portão eletrônico, sala de academia e elevador. Além disso, o apartamento conta com sacada, sala, cozinha e varanda, além de aceitar a presença de animais de estimação. Com um valor de venda de R$ 1.197.236, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços e infraestrutura, torna este imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida aliada a praticidade do dia a dia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!São Paulo - SPApresentamos este impressionante apartamento localizado no tradicional bairro de Cerqueira César, em São Paulo. Construído em 1977, este imóvel de 82 m² possui 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores. A unidade está localizada no Edifício Royal, um empreendimento de alto padrão que oferece diversas comodidades aos seus residentes, como churrasqueira, salão de festas, portaria 24 horas, portão eletrônico, sala de academia e elevador. Além disso, o apartamento conta com sacada, sala, cozinha e varanda, além de aceitar a presença de animais de estimação. Com um valor de venda de R$ 1.197.236, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços e infraestrutura, torna este imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida aliada a praticidade do dia a dia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!
Rua João Moura, 328 - PinheirosApresentando um apartamento moderno e bem localizado no bairro nobre de Pinheiros, São Paulo. Com 153 m² de área total, este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma ampla sala de estar. Construído em 1979, o apartamento conta com acabamentos de qualidade, como porcelanato e armários embutidos em diversos cômodos, além de contar com comodidades como cozinha, lavanderia, sacada e aquecimento a gás. O Condomínio Araguaia oferece diversas áreas de lazer, como portaria 24h, elevador, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, piscina, churrasqueira, academia e muito mais. Ideal para quem busca conforto, segurança e uma ótima localização, próximo a diversas opções de comércio, transporte público e lazer. Com um valor de venda de R$ 1.250.000, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel moderno e bem estruturado, em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Não perca a chance de conhecer este apartamento excepcional e garantir seu novo lar em uma das melhores áreas de Pinheiros. Entre em contato conosco e agende sua visita.São Paulo - SPApresentando um apartamento moderno e bem localizado no bairro nobre de Pinheiros, São Paulo. Com 153 m² de área total, este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma ampla sala de estar. Construído em 1979, o apartamento conta com acabamentos de qualidade, como porcelanato e armários embutidos em diversos cômodos, além de contar com comodidades como cozinha, lavanderia, sacada e aquecimento a gás. O Condomínio Araguaia oferece diversas áreas de lazer, como portaria 24h, elevador, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, piscina, churrasqueira, academia e muito mais. Ideal para quem busca conforto, segurança e uma ótima localização, próximo a diversas opções de comércio, transporte público e lazer. Com um valor de venda de R$ 1.250.000, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel moderno e bem estruturado, em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Não perca a chance de conhecer este apartamento excepcional e garantir seu novo lar em uma das melhores áreas de Pinheiros. Entre em contato conosco e agende sua visita.
Rua Oscar Freire, 1201 - Cerqueira CésarLocalizado no nobre bairro de Cerqueira César, em São Paulo, este apartamento padrão de 80 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento. Construído em 1972, o imóvel possui 2 quartos e uma infraestrutura completa, incluindo sacada, cozinha, varanda, sala e a possibilidade de aceitar pets. O apartamento está inserido no condomínio Pedra Rosa, que conta com comodidades privilegiadas como salão de festas, portão eletrônico, portaria 24 horas e elevador, proporcionando segurança e conforto aos moradores. A unidade não é mobiliada, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 1.796.387, este apartamento padrão representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Sua localização estratégica e infraestrutura completa o tornam um investimento atraente para quem busca morar ou investir na região. Agende uma visita e conheça de perto as qualidades deste apartamento. Sua nova moradia ou investimento o aguarda neste endereço privilegiado em Cerqueira César, São Paulo.São Paulo - SPLocalizado no nobre bairro de Cerqueira César, em São Paulo, este apartamento padrão de 80 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento. Construído em 1972, o imóvel possui 2 quartos e uma infraestrutura completa, incluindo sacada, cozinha, varanda, sala e a possibilidade de aceitar pets. O apartamento está inserido no condomínio Pedra Rosa, que conta com comodidades privilegiadas como salão de festas, portão eletrônico, portaria 24 horas e elevador, proporcionando segurança e conforto aos moradores. A unidade não é mobiliada, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 1.796.387, este apartamento padrão representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Sua localização estratégica e infraestrutura completa o tornam um investimento atraente para quem busca morar ou investir na região. Agende uma visita e conheça de perto as qualidades deste apartamento. Sua nova moradia ou investimento o aguarda neste endereço privilegiado em Cerqueira César, São Paulo.
Rua Professor Azevedo Amaral, 1111 - Jardim PaulistaLocalizado no desejado bairro do Jardim Paulista, em São Paulo, este apartamento de 170m² é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Construído em 1973, este apartamento padrão oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, entregando todo o espaço e privacidade necessários para uma vida confortável. Com uma planta funcional e eficiente, o imóvel conta com cozinha, sala de jantar, sala de estar e lavanderia, garantindo que todas as necessidades diárias sejam atendidas com praticidade. A varanda com acesso a partir da sala proporciona momentos de relaxamento e integração com a natureza. O condomínio Casa Branca oferece diversas comodidades, como playground, portaria 24h, elevador, brinquedoteca, salão gourmet e salão de festas, proporcionando aos moradores uma vida tranquila e repleta de opções de lazer. Com piso em taco de madeira e armários na cozinha, este apartamento apresenta uma ótima relação custo-benefício. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens de morar neste fantástico apartamento no Jardim Paulista, em São Paulo.São Paulo - SPLocalizado no desejado bairro do Jardim Paulista, em São Paulo, este apartamento de 170m² é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Construído em 1973, este apartamento padrão oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, entregando todo o espaço e privacidade necessários para uma vida confortável. Com uma planta funcional e eficiente, o imóvel conta com cozinha, sala de jantar, sala de estar e lavanderia, garantindo que todas as necessidades diárias sejam atendidas com praticidade. A varanda com acesso a partir da sala proporciona momentos de relaxamento e integração com a natureza. O condomínio Casa Branca oferece diversas comodidades, como playground, portaria 24h, elevador, brinquedoteca, salão gourmet e salão de festas, proporcionando aos moradores uma vida tranquila e repleta de opções de lazer. Com piso em taco de madeira e armários na cozinha, este apartamento apresenta uma ótima relação custo-benefício. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens de morar neste fantástico apartamento no Jardim Paulista, em São Paulo.
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77 - Jardim AméricaEste apartamento de 70 m² localizado no renomado bairro do Jardim América, em São Paulo, é o imóvel ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado. Construído em 2021, este apartamento padrão apresenta um design contemporâneo e funcional, com amplos espaços que oferecem conforto e versatilidade. Com uma área útil de 70 m², este apartamento conta com 1 quarto, sendo 1 suíte, além de uma sala de estar aconchegante e uma cozinha bem equipada. A presença de uma sacada e uma varanda proporcionam ainda mais ventilação e luminosidade natural aos ambientes. O imóvel está localizado no condomínio Gabell Jardins, que oferece diversas comodidades, como elevador, portão eletrônico, guarita com segurança e portaria 24 horas. As principais comodidades deste apartamento incluem cozinha, sala de estar, sacada, aceite de pets e varanda, além das amplas áreas comuns do condomínio. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel moderno e bem localizado, com valorização garantida. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e veja por si mesmo a qualidade e o potencial deste imóvel. Agende uma visita e descubra o novo lar que você tanto procura.São Paulo - SPEste apartamento de 70 m² localizado no renomado bairro do Jardim América, em São Paulo, é o imóvel ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado. Construído em 2021, este apartamento padrão apresenta um design contemporâneo e funcional, com amplos espaços que oferecem conforto e versatilidade. Com uma área útil de 70 m², este apartamento conta com 1 quarto, sendo 1 suíte, além de uma sala de estar aconchegante e uma cozinha bem equipada. A presença de uma sacada e uma varanda proporcionam ainda mais ventilação e luminosidade natural aos ambientes. O imóvel está localizado no condomínio Gabell Jardins, que oferece diversas comodidades, como elevador, portão eletrônico, guarita com segurança e portaria 24 horas. As principais comodidades deste apartamento incluem cozinha, sala de estar, sacada, aceite de pets e varanda, além das amplas áreas comuns do condomínio. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel moderno e bem localizado, com valorização garantida. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e veja por si mesmo a qualidade e o potencial deste imóvel. Agende uma visita e descubra o novo lar que você tanto procura.
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77 - Jardim AméricaEste moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro do Jardim América, em São Paulo, oferece um estilo de vida privilegiado. Construído em 2021, o empreendimento Gabell Jardins apresenta uma excelente infraestrutura, com amplos espaços de lazer e comodidade. O apartamento, com uma área total de 70m², apresenta uma planta funcional e bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade ao seu morador. A sala ampla e iluminada se integra perfeitamente à cozinha, criando um ambiente agradável e aconchegante. As duas suítes, sendo uma delas máster, possuem ótimo acabamento e espaço suficiente para acomodar com conforto todos os moradores. O empreendimento Gabell Jardins conta com diversos diferenciais, como salão de jogos, academia, churrasqueira, elevador, portaria 24h, piscina, playground e salão de festas. Todos esses recursos garantem maior praticidade e qualidade de vida aos moradores. Localizado em uma região nobre de São Paulo, este apartamento oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de excelentes opções de transporte público. É uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno e bem estruturado, em um dos melhores bairros da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ele pode oferecer. Agende sua visita e descubra seu novo lar.São Paulo - SPEste moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro do Jardim América, em São Paulo, oferece um estilo de vida privilegiado. Construído em 2021, o empreendimento Gabell Jardins apresenta uma excelente infraestrutura, com amplos espaços de lazer e comodidade. O apartamento, com uma área total de 70m², apresenta uma planta funcional e bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade ao seu morador. A sala ampla e iluminada se integra perfeitamente à cozinha, criando um ambiente agradável e aconchegante. As duas suítes, sendo uma delas máster, possuem ótimo acabamento e espaço suficiente para acomodar com conforto todos os moradores. O empreendimento Gabell Jardins conta com diversos diferenciais, como salão de jogos, academia, churrasqueira, elevador, portaria 24h, piscina, playground e salão de festas. Todos esses recursos garantem maior praticidade e qualidade de vida aos moradores. Localizado em uma região nobre de São Paulo, este apartamento oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de excelentes opções de transporte público. É uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno e bem estruturado, em um dos melhores bairros da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ele pode oferecer. Agende sua visita e descubra seu novo lar.
Avenida Nove de Julho, 4782 - Jardim PaulistaEste apartamento de 170 metros quadrados, localizado no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia espaçosa e confortável. Construído em 1976, este imóvel padrão possui 4 quartos, sendo 2 suítes, e uma ampla sala de estar. Com sua área útil de 170 metros quadrados, este apartamento proporciona um ótimo aproveitamento do espaço, permitindo a acomodação de toda a família com conforto e praticidade. A cozinha é equipada com armários planejados e funcionalidade, e o aquecimento a gás garante conforto térmico durante todo o ano. O piso em laminado e porcelanato confere elegância e sofisticação aos ambientes, enquanto os armários nos banheiros oferecem praticidade na organização. Além disso, a aceitação de animdi de estimação é um diferencial que agrada aos amantes de pets. O condomínio Araucaria Itaim oferece segurança e comodidade aos moradores, com portaria 24 horas e guarita com segurança. Essas facilidades proporcionam tranquilidade e segurança para você e sua família desfrutarem plenamente deste espaço. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional, com excelente localização, amplos espaços e infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer para sua nova morada.São Paulo - SPEste apartamento de 170 metros quadrados, localizado no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia espaçosa e confortável. Construído em 1976, este imóvel padrão possui 4 quartos, sendo 2 suítes, e uma ampla sala de estar. Com sua área útil de 170 metros quadrados, este apartamento proporciona um ótimo aproveitamento do espaço, permitindo a acomodação de toda a família com conforto e praticidade. A cozinha é equipada com armários planejados e funcionalidade, e o aquecimento a gás garante conforto térmico durante todo o ano. O piso em laminado e porcelanato confere elegância e sofisticação aos ambientes, enquanto os armários nos banheiros oferecem praticidade na organização. Além disso, a aceitação de animdi de estimação é um diferencial que agrada aos amantes de pets. O condomínio Araucaria Itaim oferece segurança e comodidade aos moradores, com portaria 24 horas e guarita com segurança. Essas facilidades proporcionam tranquilidade e segurança para você e sua família desfrutarem plenamente deste espaço. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional, com excelente localização, amplos espaços e infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer para sua nova morada.
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77 - Jardim AméricaEste moderno apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está situado no Jardim América, uma região privilegiada de São Paulo, próximo a diversas opções de lazer, comércio e fácil acesso a importantes vias da cidade. Com área total de 70m², este imóvel recém-construído em 2021 oferece espaços amplos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade ao seu proprietário. A unidade conta com uma sala ampla e arejada, integrada à cozinha, proporcionando ótima circulação e integração dos ambientes. As áreas íntimas são compostas por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Além disso, a unidade possui uma varanda, ampliando ainda mais os espaços de convivência. O condomínio Gabell Jardins oferece diversas comodidades que complementam o estilo de vida dos residentes, tais como: academia, salão de festas, salão com jogos, playground, piscina, churrasqueira, salão gourmet, elevador e portaria 24 horas. Essa infraestrutura permite que os moradores desfrutem de um ambiente completo e aconchegante. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com ampla infraestrutura de lazer. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse magnífico apartamento em São Paulo.São Paulo - SPEste moderno apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está situado no Jardim América, uma região privilegiada de São Paulo, próximo a diversas opções de lazer, comércio e fácil acesso a importantes vias da cidade. Com área total de 70m², este imóvel recém-construído em 2021 oferece espaços amplos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade ao seu proprietário. A unidade conta com uma sala ampla e arejada, integrada à cozinha, proporcionando ótima circulação e integração dos ambientes. As áreas íntimas são compostas por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Além disso, a unidade possui uma varanda, ampliando ainda mais os espaços de convivência. O condomínio Gabell Jardins oferece diversas comodidades que complementam o estilo de vida dos residentes, tais como: academia, salão de festas, salão com jogos, playground, piscina, churrasqueira, salão gourmet, elevador e portaria 24 horas. Essa infraestrutura permite que os moradores desfrutem de um ambiente completo e aconchegante. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com ampla infraestrutura de lazer. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse magnífico apartamento em São Paulo.
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77 - Jardim AméricaEste moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, está localizado no desejável bairro do Jardim América, em São Paulo. Construído em 2021, o imóvel de 70 m² de área total e 70 m² de área útil, oferece ótima oportunidade de investimento ou moradia. A unidade, situada no Condomínio Gabell Jardins, apresenta acabamentos de alto padrão e um layout funcional, proporcionando conforto e praticidade aos seus moradores. A sala ampla e integrada à cozinha, cria um ambiente acolhedor e versátil, ideal para reuniões com família e amigos. O empreendimento conta com diversas comodidades, como salão de jogos, playground, portaria 24h, churrasqueira, elevador, piscina, sala de academia e salão de festas, agregando ainda mais qualidade de vida aos residentes. Com um valor de venda de R$ 3.600.000, este apartamento representa uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com ótima infraestrutura. Agende uma visita e conheça de perto este verdadeiro oásis em meio à agitada metrópole paulistana. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este apartamento que se destaca pela sua localização privilegiada, qualidade construtiva e diversidade de comodidades.São Paulo - SPEste moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, está localizado no desejável bairro do Jardim América, em São Paulo. Construído em 2021, o imóvel de 70 m² de área total e 70 m² de área útil, oferece ótima oportunidade de investimento ou moradia. A unidade, situada no Condomínio Gabell Jardins, apresenta acabamentos de alto padrão e um layout funcional, proporcionando conforto e praticidade aos seus moradores. A sala ampla e integrada à cozinha, cria um ambiente acolhedor e versátil, ideal para reuniões com família e amigos. O empreendimento conta com diversas comodidades, como salão de jogos, playground, portaria 24h, churrasqueira, elevador, piscina, sala de academia e salão de festas, agregando ainda mais qualidade de vida aos residentes. Com um valor de venda de R$ 3.600.000, este apartamento representa uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com ótima infraestrutura. Agende uma visita e conheça de perto este verdadeiro oásis em meio à agitada metrópole paulistana. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este apartamento que se destaca pela sua localização privilegiada, qualidade construtiva e diversidade de comodidades.
